Appartement Champeaux 3 pièce(s) 61 m2

Mandat
N° 91
Vente
139000
2278 € /m²
6 Place du Marché77720
CHAMPEAUX
61 m2
Caractéristiques principales du bien
3 pièces      
2 chambres        
1 salle de bain
1 WC
chauffage Individuel
Consommation énergétique 
E
[TheChamp-Sharing]

Description du bien

Dans ce beau village de Champeaux, sur la route des Châteaux, Blandy- les-Tours, Vaux-Le-Vicomte et le collégiale de ce Village, je vous propose un Appartement de 61 M2 comprenant une pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres à l'étage , place de parking.
Village de 1200 Habitants avec tous ses commerces, Brasserie, Epicerie, Pharmacie, Médecin, Boulanger etc
Beaucoup d'activités organisées par la Mairie
Spécial Investisseur ou primo-accédant
Coup de coeur assuré

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 28/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1390 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

FICHE PROPRIÉTÉ AJUSTÉE

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Localisation

Adresse 6 Place du Marché77720
Ville : CHAMPEAUX 
Code postal :  77720

Environnement

Secteur : Blandy-les-Tours
Situation : Appartement situé sur la Place principale du Village 
Qualité emplacement :  Meilleurs emplacements dans ville touristique
Services à proximité : TousCommerces

Négociateur

Nom : BEAUDOUIN Freddy
Fonction : Conseiller en Immobilier
Téléphone fixe : 06 07 90 52 57
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Biens

Type de biens : Appartements/A vendre/3 pièces
Sous-type de bien : Appartement
Pièces : 3 
Cuisine : 
Exposition : Sud-ouest
Etages : 2
Exposition séjour : Sud - Ouest
Nombre d'étages : 2
Construction : Pierre
Standing : Bon
Assainissement : Tout à l'égout
Salle de bain :  1
WC :  1
Fenêtres : PVC Double Vitrage
N° étage : 1
Nombre de niveaux :  1
Année de construction : 1900 

Superficie

Diagnostiques Energétiques

Consommation énergétique
Logement économe Logement
< 70A
A
50 kWhEP/m².an
71 - 110B
111 - 180C
181 - 250D
251 - 330E
331 - 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission Logement
< 6A
7 - 11B
12 - 30C
C
50 kgéqCO2/m².an
31 - 50D
51 - 70E
71 - 100F
> 101G
Forte émission
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Affichage : 
Date : 28/04/2023 
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1000
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1390

DiagnosticS

Date diagnostique énergétique : 28/04/2023

Loisirs

Sentier de randonnée : 1 km

Chauffage

Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière
Mécanisme chauffage : Radiateur
Commentaire chauffage : Chaudière révisée
Cheminée : Foyer ouvert
Eau froide : Collective avec millième

Extérieur

Visibilité : 
État couverture : bon 
Couverture : Tuiles
Implantation au sol actuelle : Tuiles % (AC3 surface construite)
Accédez au PLU  : (URL media my photo agency)

Pièces

État

Neuf ou ancien : Ancien 
État générale : Bon Etat |Bon Etat 
État réseau électrique : Bon état 
État réseau chauffage : Bon état 
État menuiserie intérieure : Bon état 
État fenêtres extérieures : Bon état 
État peintures intérieures : Bon état 
État sols intérieurs: Bon état 
État cuisine : Bon état 
État canalisation sanitaire :  
État couverture : bon 

Travaux

Travaux à prévoir :  (AC3 travaux à prévoir)
Nos Conseils Ajustés

Travaux de copropriété votés

État communs : Bon 
Nom Procédures : Pas de procédure en cours 

Vente / Location

Loyer mensuel hors charge estimée : false (AC3 loyer mensuel hors charge) 
Loyer mensuel hors charge : (TOM/an)  
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette haute) : 139000 €
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette basse) : 139000 €
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Tarification

Prix de vente TTC : 139000 €
Prix m² : 2278 €
Prix net vendeur : 131000 €
Montant des honoraires vendeur : 8000 €
Charge des honoraires : Vendeur

Agence

Nom: Bretimmo Saint-mammès - L'Adjust Immobilier 
Siret: 94825225900015 
Mail: contact@ladjust.com 
Panneau :

Aucun numéro de panneau spécifié.

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